Argenteuil
Maîtrise d'ouvrage : Bouygues Immobilier
Mandataire : Castro Denissof et Associés (BIM)
Surface totale la parcelle : 5034 m²
Surface globale : 6813m²
Label et certificats : NF Habitat HQE Profil A
Performances thermiques : RT 2022 - Certification E3C1
Argenteuil – boulevard Héloïse – 96 logements
Mission complète pour la construction de 96 logements dont 68 logements collectifs, 28 maisons individuelles, de 3 commerces, d’un café associatif, d’une salle commune de bricolage, d’un atelier vélo résidentiel et d’un parking de 136 places.
Habiter le chemin des écoliers
Le projet s’organise autour d’une nouvelle ruelle qui se glisse entre les bâtiments existants du boulevard Héloïse jusqu’à la rue Ernest Bray et ménage une placette qui éclaire le cœur de l’îlot. Cette nouvelle voie s’équipe d’aménités et met en relation la proche rue commerçante Paul Vaillant Couturier, l’équipement Salle Jean Vilar, le Marché Héloïse et les berges de Seine requalifiée.
Les séquences et l’épannelage variés qui dessinent le projet permettent une insertion harmonieuse et élégante au tissu faubourien de la ville d’Argenteuil. Trois maisons existantes sont incluses dans l’emprise de la parcelle et dialoguent avec le projet. Les éléments du paysage existant, arbres remarquables et haies, sont préservés et intensifier.
Des jardins privatifs, de larges balcons et des terrasses généreuses offrent de véritables prolongements extérieurs végétalisés. Certaines extensions des logements offrent de véritables pièces en plus et se déclinent sous forme de combles aménagés, de mezzanines généreuses surplombant les séjours, d’ateliers/studios en RDC, de jardins d’hiver et de cabanes de jardins aux multiples usages.
Un espace de travail partagé, lumineux et calme, connecté et accessible en libre-service et une salle généreuse, agrémentée d’un jardin permettant aux parents de faire garder leurs enfants au plus proche de chez eux, complètent les valeurs appropriatives.
La structure porteuse, les planchers, les murs et les char¬pentes des bâtiments du projet sont réalisés en bois. Ce choix constructif, filière sèche, garantit un chantier propre, rapide, avec peu de nuisances.
Équipe AU
Etienne Merlaud
Awen Tosser-Roussey
Crédits photos
Atom Graphic
