Dunkerque - carré de la vieille
Maîtrise d'ouvrage : Communauté urbaine de Dunkerque, Partenord Habitat, Cottage social des Flandres
Mandataire : Castro Denissof Associés
Équipe : Cabinet Wallyn Sezille (architectes d’opération), Atec (BET économiste)
Surface
Réhabilitation : 8 700 m²
Remodelage : 3 350 m²
Neuf : 2 150 m²
Montant des travaux : 6 M€
Réhabilitation : 3,2 M€
Remodelage : 1,3 M€
Neuf : 1,5 M€
Date : études, 1997 et livraison, 2001.
Réhabilitation de 6 immeubles collectifs (135 logements), remodelage de 52 logements et construction de 30 logements neufs.
En 1994, le Carré-de-la-Vieille, bout du monde résigné, appartient au territoire des quartiers sud, tous intégrés au Grand Projet de ville de Dunkerque. Les enjeux définis par le projet Urbain d’Agglomération sont de connecter en priorité, l’ensemble des quartiers périphériques entre eux et au centre-ville. Ce quartier issu de l’urbanisme des années 60 et 70 regroupe 205 logements composés uniquement d’habitat social collectif. Peuplé par un petit millier d’habitants occupant des bâtiments épars, ce quartier marginal fonctionne en vase clos, vaguement animé par quelques équipements, il reste dépourvu de cœur véritablement attractif.
Le maire, Michel Delebarre, s’en remet à Roland Castro pour mettre en image le pari de la restructuration urbaine et générer une onde mobilisatrice autour de ce projet.
Deux objectifs se sont manifestement imposés dans la conception du projet de restructuration du Carré-de-la-Vieille : le désenclavement du quartier et la complète requalification de son image résidentielle. Afin d’ouvrir le quartier sur son environnement en le dotant de façades jusqu’alors inexistantes.
Le réaménagement et la requalification de l’espace public embrassent la reconquête des voies navigables, l’aménagement d’un vaste parc urbain (4,5 hectares), le remaillage du quartier et la modification de ses accès et la reconnexion au réseau viaire environnant.
La création d’un mail urbain est-ouest reliant la place du Carré au canal de Bourbourg permet également d’étoffer le dessin du lieu, même s’il a nécessité la démolition du bâtiment F. Quant au réaménagement de la place du Carré (sol et mobilier urbain…), il procure un parvis aux équipements existants, et dote le quartier d’une centralité plus attractive.
La brique qui habille l’ensemble des bâtiments neufs et réhabilités (sans même oublier les kiosques à containers) opère un changement radical dans la perception de ce quartier jusque-là dépourvu de caractère et d’identité.
