Fontenay-aux-roses
Aménageur : Vallée Sud Aménagement
Maîtrise d'ouvrage : Les Nouveaux Constructeurs,
Mandataire : Castro Denissof Associés
Surface : 10 700 m²
Labels : NNC, Effinergie 2017, E+C, Effinature
Cerificats : NF Habitat HQE Profil A - Performances Thermiques : RT 2012 -20%
Montant des travaux : 15 M€
Date : PC avril 2021
Construction de 158 logements dont 86 logements en accession et 72 logements sociaux, dans le cadre du renouvellement urbain du quartier des Paradis.
Ce projet constitue la première pierre du renouveau urbain du Quartier des Paradis. Il matérialise une nouvelle accroche sur l’avenue Jean Perrin, une articulation affirmant une ouverture forte vers le cœur du quartier des Paradis, et une entrée de quartier face au bois de platane.
Ces enjeux urbains s’expriment par le recours à la verticalité (R+9/R+8) et par l’introduction de la diversité d’échelles dans un quartier aujourd’hui principalement à R+4.
L’alternance de volumes bas et de volumes plus hauts permet de dessiner un front urbain animé et une ligne de ciel nuancée, tout en ménageant des porosités vers le cœur d’ilot.
Ces volumétries s’installent sur un soubassement en pierre soulignant les alignements et marquant les retraits dans lesquels s’installe une atmosphère plantée assurant aux logements en rez-de-chaussée une distance confortable à la voie publique.
Cette opération est la première d’un ensemble constitué de 4/5 îlots et doit anticiper la cohérence paysagère et architecturale à l’échelle du vaste ilot.
