Ivry-sur-seine
Aménageur : Sadev 94
Maîtrise d'ouvrage : Nexity, Linkcity et ER’Crea
Mandataire : Castro Denissof et Associés (BIM)
Équipe totale : Ilot 4 E : 12 000 m²
Labels et Certificats : NF Habitat HQE Profil A – Performances Thermiques : RT 2012
Montant Global des travaux : 19 M€
Dates : Pré-PC avril 2021 / PC juin 2021 / Démarrage des travaux 2022 + Mission de coordination pour le lot complet 4 E (33 350 m² / 49 396 500 M€)
Mission complète pour la construction de 150 logements dont 85 logements en accession, 42 logements sociaux et 23 logements intermédiaires
Notre îlot croise les ambitions du vaste projet urbain d’Ivry Confluences et celles du secteur 4, qui définit la nature construite et habitée de la lisière du grand parc des Berges.
La visibilité de l’îlot (lot 4E) depuis le boulevard du Colonel Fabien au Nord, et depuis le pont d’Ivry augure de sa place stratégique d’entrée de ville et de repère urbain au cœur de la stratégie urbaine conduite par le parc des berges.
Autour des thèmes de la densité et des typologies atypiques, c’est les mille et une façon d’habiter au bord d’un parc qui caractérisent le récit du projet et c’est le devoir d’urbanité qui guide la fabrication de son rapport à la rue et au parc.
Notre écriture exprime la richesse typologique et formelle, à laquelle nous invitait la fiche de lot, au moyen de morphologies, de séquences et de surprises, toujours attentives la question de l’harmonie.
Habiter en hauteur au bord d’un parc, c’est imaginer que l’on donne à voir et à être vue, c’est aussi inventer et concevoir les conditions d’un cadre de vie désirable chez soi et avec les autres. Le projet porte ces ambitions et les valeurs d’usages ont été pensées pour tous et pour chacun.
