Les Mureaux
MAÎTRISE D’OUVRAGE : Les Résidences Yvelines Essonne
MISSION EFFECTUÉE : AURC Architecte
SURFACE : 12 350 m²
MONTANT TRAVAUX : 11.8 M€
DATE : Concours 2023
LABELS et CERTIFICATS : BBC Rénovation
ÉQUIPE :
GTM – Entreprise générale mandataire
IE Conseil - BET TCE
Conception réalisation pour la réhabilitation de 190 logements, création de 9 logements, requalification des rez-de-chaussée, mise en œuvre d’une isolation extérieur doublée de nouvelles façades en brique pleine.
Les bâtiments sont organisés autour d’un espace paysager et forment un ensemble urbain cohérent. L’enjeu est de renforcer le rapport entre les bâtiments et leur environnement.
Nous proposons une requalification des rez-de-chaussée, par la création de logements (PMR) en lieu et place des cave inutilisées, l’agrandissement des halls, la création de locaux vélos et poussettes, et la mise en œuvre de procédés de mise à distance des logements par rapport à l’espace public à l’aide de création de jardins d’hiver et de grandes jardinières plantées et de clôtures.
L’ensemble des bâtiments est isolé thermiquement par l’extérieur par de la laine de bois (biosourcé). Les façades sont traitées en brique pleine, enduit et peinture en fonction de leur situation urbaine et leur rapport au site. La brique pleine permet l’animation des pignons par un appareillage particulier.
Enfin nous proposons l’aménagement d’un espace public sur un actuel délaissé. Au cœur du projet, ce dernier met en scène le lien entre les bâtiments réhabilités et le mail paysager existant.
