Lorient
MAÎTRISE D’OUVRAGE : Morbihan Habitat
MISSION : AURC Architecte Urbaniste
SURFACE : Tour à réhabiliter : 6270m² SDP
Logements neufs : 1862 m² SDP
MONTANT TRAVAUX : Réhabilitation : 5,2 M€ / logements neufs : 7,2 M€ / résidentialisation : 835K€
DATE : Concours, novembre 2023
LABELS et CERTIFICATS : RE 2020 seuil 2025 - Ic EnergieRE2020 -50% - Ic construction -12%)
Label BBC rénovation(UBAT ex > 55% et ubat ref 20% Gain sur Cep ex >36% - baisse des charges 30%)
ÉQUIPE :
SOGEA, entreprise mandataire
ELAND, paysagiste
Become 29, BE fluides
Isore Bâtiment, façadier
JCANDRE, BE Electricité
Conception-réalisation : réhabilitation de 90 logements locatifs sociaux, en site occupé, et construction de 30 logements locatifs sociaux et d’un parking en infrastructure, et résidentialisation
La restructuration du quartier Bois du Château permet la reconsidération des bâtiments existants et redessine des îlots de dimension plus urbaine
et de programmation mixte. La réhabilitation de la tour (R+14) augure du changement d’image et d’usages en cours dans le quartier et dessine avec
le bâtiments de logements neufs (30 logements) et la résidentialisation, un cadre de vie offrant aux résidents de nouveaux modes appropriatifs et de
nouveaux usages : chez soi et avec les autres au coeur d’un îlot accueillant.
